Subject: Mutui

si tratta di una convenzione molto particolare, ma io sono più tentato dal tasso fisso.
O meglio, cerco di riflettere sugli scenari politico economici per capire QUANTO è imminente la ricrescita dei tassi.

Scenario 1: depressione continua, tassi bassi, economia in affanno -->conviene il variabile.
Scenario 2: evento di rottura (uscita dall'euro/default), economia shockkata ma in pochi anni in ripresa, svalutazione, aumento dei tassi ---> conviene il fisso

Il QUANDO è tutto, perchè se succede nei primi anni di mutuo è decisivo fare la scelta giusta, al contrario superata la metà e restando praticamente solo il capitale la differenza non è poi molta.

Insomma tentenno.

nessuna clausola ma semplice matematica come ha precisato dragster

ribadisco che non ho capito male (ho il documento sintetico davanti..)
si tratta di una convenzione con condizioni particolarmente favorevoli e che intendo prendere al volo (anche perchè con Sofia in casa stiamo troppo stretti, è ora di cambiare aria!)

io con la convenzione dipendenti ho lo spread 0.8% e il notaio pensava di aver capito male :D
quindi sono un po scettico, se non vedo non credo :D
altrimenti meglio per te, prendilo al volo

Se davvero è quello lo spread, lo prenderei al volo. Farei attenzione ai cap, talvolta le banche li inseriscono nei contratti (e in situazioni del genere, dove i tassi sono così bassi, è probabile pure lo facciano).

Pupe è avvocato, non si fa fregare.

Pupe, prendilo al volo!!!!

quello spread (0,5) nn ce l'ho nemmeno io che sono dipendente di intesa sanpaolo (o quasi).............

cmq noi sul variabile attualmente c'e' un bello spread di 3 punti circa (dipende dalla durata).
sul fisso per Under35 me sembra che sul 20 anni arriviamo a 5,3/5,4

ps 2005/2006 lo spread sul variabile era 0,7-0,8
(edited)

Pupe è avvocato, non si fa fregare.

giusto per non cadere nell'esercizio abusivo della professione..
NON sono avvocato (lungi da me è un lavoro che odierei con tutto me stesso!)
mi capita di lavorare nel "mondo della legge" e sono laureato in giurisprudenza.

Pupe, prendilo al volo!!!!

CERTO!!!!

con la novità sulle ristrutturazioni mi sa che devo cercare un secondo piccolo mutuo anch'io...

Pupe è avvocato, non si fa fregare.

giusto per non cadere nell'esercizio abusivo della professione..
NON sono avvocato (lungi da me è un lavoro che odierei con tutto me stesso!)
mi capita di lavorare nel "mondo della legge" e sono laureato in giurisprudenza.

Diciamo che sei esperto nella materia e quindi non ti si frega coi cavilli scritti in piccolo tipici di certi contratti :)