Subject: Abbiamo ripreso casa...

Due giorni fa ci ha chiamato l'avvocato segnalandoci che l'inquilino finalmente aveva deciso di lasciar casa, a Palermo. erano le 20, cenavamo, oggi ci sarebbe stato lo sfratto esecutivo con le forze dell'ordine. nella telefonata il criminale riferisce di aver lasciato le chiavi dietro la porta, scopriamo rapidamente che a Palermo in dialetto significa averle lasciate davanti, cioè il primo che arriva e si infila sei fottuto una seconda volta.
Quindi facciamo una corsa sfrenata da Trapani dove ci trovavamo ed effettivamente troviamo le chiavi ancora inserite in attesa che si apra la porta.
Tengo a precisare che abbiamo trovato la casa intera, già è una notizia; la casa è in seminterrato.
E' sparito il tavolo della sala da pranzo, il letto e i comodini della stanza da letto mentre la cucina è stata spostata in uno spazio verandato. rimaniamo con mia moglie che oggi saremmo andati a ripristinare i danni causati.

oggi, andiamo e ci portiamo il fabbro per modificare la serratura della porta corazzata.
nel frattempo lunedì ci eravamo accorti che i condotti di collegamento con lo scaldabagno erano totalmente aperti, quindi armato di chiave inglese apposita e tappi di chiusura ho provveduto a chiuderli. ci accorgiamo però che il flussometro del water non funziona, mentre il bidet è otturato.
chiamiamo l'idraulico: il flussometro viene riparato alla svelta, il bidet invece proprio non ne voleva sapere: flessibili cambiati, erano spaccati, ma non defluiva, quindi smontato l'intero bidet troviamo nel gomito del sifone un bel tappo a bloccare, strano!
ci è finita bene, poteva andare peggio:
ultimo capitolo la cucina spostata, per capirci lo spazio verandato di questo seminterrato è largo circa 1 metro e lungo tutta la casa, ma all'altezza degli scarichi dal bagno e dell'adduzione c'è una porta finestra che delimita una porzione di questo spazio sempre chiuso da quello sempre aperto.
ebbene, l'elemento ha messo la cucina nello spazio chiuso dal lato opposto della porta finestra dell'immobile e vicino a quella che divide spazio chiuso da aperto,per collegare il lavello ha fatto passare i collegamenti delle rubinetterie e dello scarico adiacenti il muro limitrofo e facendoli girare intorno al telaio della porta finestra (quindi spaccando il muro nella zona). A questo punto ormai nello spazio aperto, poichè il collettore era sul muro di fronte i collegamenti di adduzione li ha fatti passare filo telaio, mentre per lo scarico ha rimosso le piastrelle a pavimento e ha bucato il condotto di scarico.
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Editato dallo staff
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Però poi ci si lamenta che le case sono vuote e sfitte e gli affitti sono alti

Però poi ci si lamenta che le case sono vuote e sfitte e gli affitti sono alti

Non credo però che questo caso sfigatissimo sia un campione rappresentativo del mondo degli affittuari.

Non credo nemmeno che sia un caso unico

Non credo nemmeno che sia un caso unico

Vabbè, con questo ragionamento le donne dovrebbero chiudersi in casa perchè ogni tanto si sente di qualche violenza.
Si sta attenti casomai, ma non mi sembra ci sia un'emergenza di casi come quello raccontato, che pur non essendo unico dubito sia una % alta dei casi (poi magari sbaglio).
Piuttosto sentendo le difficoltà della crisi non mi stupirebbe di sapere che tanti poveri cristi faticano a pagare l'affitto in buona fede, proprio perchè spiantati da questo periodo..

Non credo nemmeno che sia un caso unico

Fortunatamente sono casi molto sporadici.
Si parla sempre di quello che non va alla fine della fiera...il telegiornale per esempio apre con la notizia di un tizio che ammazza la moglie, non degli altri 20 milioni che la tengono ancora in vita ^__^

Che io sappia, capita moltissime volte di avere inquilini che ti distruggono la casa, la serenità e la vita.

Non ai livelli di mrkendol, ma la stessa cosa è capitata anche a mia nonna, che ci ha messo 3 anni per rendere esecutivo lo sfratto degli inquilini, che non pagavano un affitto totalmente fuori mercato (400 €/mese per una casa a schiera di 120mq con garage e giardino, a 10Km dalla città, in un paese e una zona tranquillissima).
E di casi simili ne ho sentiti molti altri, che magari non coinvolgevano criminali, ma il concetto era sempre "inquilino che non paga e che non può essere sfrattato se non dopo anni e anni e costose battaglie legali".
E spesso non si parla di gente che non ha i soldi per mangiare, ma di furbi nullatenenti che vanno in giro in Porche.

La verità è che la legge italiana concede tutte le possibilità del mondo ai furbi.

certo che ci possono essere inquilini che ti rovinano la vita, altrochè... purtroppo spesso non puoi saperlo prima, immagino si debba un pò andare a "istinto"

non è ovviamente questo il caso, ma ci sono anche padroni di casa che ti rendono la vita impossibile

a pisa all'università ho avuto a che fare con l'unione inquilini, per via del mio padrone di casa che rivoleva la casa indietro e senza preavviso dopo che io (gli altri erano già lì da un annetto) ci ero entrato da meno di tre mesi, con trasloco e tutto
lui dalla casa prendeva 350+350+480 mila lire al mese in nero, cioè uno stipendio di allora (siamo a fine anni '90)
l'affitto previsto in equo canone era 321mila lire per tutta la casa (che del resto era in un palazzo sullo scalo merci di san rossore e tremava ogni volta che c'era un treno in transito)

a lecce mi viene dato per certo che le associazioni di proprietari in questo periodo stiano facendo sfitto a rotazione, per mantenere alti gli affitti in questo periodo di bassa

insomma, da un lato o dall'altro... solita gestione all'italiana in cui i furbi gozzovigliano sugli onesti

ho letto un po' di vostri commenti e devo dire che sono tutti condivisibili:

1- certamente gli sfrattati non sono tutti al livello del mio
2- certamente ci sono proprietari di pari livello
3- certamente ci vuole istinto
4- certamente lo stato difende caino a prescindere

partiamo dal 3:
la proprietà è di mia moglie, quando un anno fa vide questa persona, io no, mi riferì di essere poco convinta, le chiesi perchè, mi rispose:"perchè ha dei tatuaggi che non mi piacciono". Risposi:"non ti lasciare bloccare da uno sgradevole aspetto estetico, magari è uno bravo". detto fatto, arrivò la volta successiva col pargolo e la moglie e mia moglie accettò.
Col senno di poi aveva ragione lei e l'istinto è effettivamente un buon deterrente.

2: dei proprietari pisani ne conosco tanti pure io, ma il concetto si può tranquillamente estendere al resto d'Italia. quella decennale della mia casa si lamentava sempre che trattavamo la casa malamente (in realtà faceva già schifo di suo), ad un mese dalla nostra partenza sapevamo andava rimpiangendo i vecchi inquilini. ben le sta.

1: questo che ho trovato non è certamente uno stinco di santo, e per mia fortuna nemmeno il peggiore, so di casa distrutte anche nelle murature e solo rabbrividisco al pensiero.
comunque per il futuro chiederemo 6 mesi di caparra o una seria fidejussione, il certificato penale, e ci faremo il segno della croce.

4: i tribunali, non li voglio nemmeno nominare. io tramite il mio avvocato ho minacciato l'ufficiale giudiziario di denunciarlo per scarsa professionalità, se ve le racconto tutte inorridite, ha mormorato che denunciava noi, volevo proprio vederlo. una delle chicche: alla prima visita dell'ufficiale, il 24 maggio, l'elemento riferì che se ne sarebbe andato solo a settembre.
Successivamente a noi l'ufficiale domandò: "ha detto che se ne va a settembre, ma voi proprio non potete aspettare fino a quella data?!" lasciamo ogni commento del caldo giugno.
che altro dovremmo aggiungere? Abele pare proprio non esistere per queste amministrazioni.

c'è solo un modo di tutelarsi verso queste persone: chiedere una fidejussione bancaria a garanzia.

il problema è che così facendo, per colpa di qualche disonesto, paralizzi il mercato degli affitti visto che una fidejussione non è propriamente semplice da ottenere.

comunque, una annualità di questa casa vale circa 4200/4800€

in merito ad una fidejussione voi quanto mi consigliate di chiedere? un annualità? 10 mesi, 8?

per circa 4000€ mi hanno detto che il costo dovrebbe essere di circa 300€, ma ne so poco onestamente, se qualcuno esperto in materia potesse dirmi come funziona in questo momento la fidejussione farebbe cosa gradita, grazie.

Strafelice che il parassita della società se ne sia andato, purtroppo avrà trovato un altro buon cittadino a cui succhiare e questo mi fa davvero rabbia.

Deve smetterla di rovinare la vita agli altri per colpa del suo modo di vivere.
(edited)

Francamente mi sembra si stia esagerando nell'augurare ogni peggior maledizione al prossimo.
Cerchiamo di porre un freno alle esternazioni per favore.
Capisco il discorso ma la morte non la si augura a nessuno dai.