Subject: Vendita casa di proprietà

Allora, mi servirebbe un notaio, qui..per avere una risposta precisa, ma comuqne ci provo lo stesso.

Mio padre deceduto, nella casa ci abitano mia mamma e mia sorella, io sto da un altra parte, quindi noi siamo gli eredi.

Io so che in caso di vendita dell'appartamento, tutti e tre gli eredi ci sono in mezzo senza problemi.

Il problema so che inizia ad esserci se io o mia sorella abbiamo un figlio, quindi minorenne, senza la quale, in questo caso io, non posso rinunciare all'eredità della casa, perche mio figlio minorenne non può farlo nemmeno lui.

Pareri e consigli a go-go.

Sicuro?
Non mi risulta che nipoti minorenni entrino nell'asse famigliare direttamente quando gli eredi di primo grado sono viventi

è successo a mio cognato, deceduto suo padre lui voleva rinunciare alla sua parte di casa per far intestare tutto alla sorella(mia moglie), ma nn ha potuto farlo perchè c'era suo figlio di 4 anni che essendo minorenne non poteva rinunciare nemmeno lui.

Non sono un notaio ma nel 2006 il tuo stesso identico caso (mio padre, io e mio fratello e i suoi figli minori con mia madre) senza testamento ma con passaggi di legge i nipoti non furono mai menzionati
L'alienzione dei beni apparteneva agli eredi diretti

mi tocca quotare Pinkerton..non serve un notaio..basta un c.c.

edito perchè ho riletto..ma perchè dovresti rinunciare all'eredita?
(edited)

il problema è, rinunciare alla mia parte in favore di mia sorella....

cosa è il c.c.?

perche siamo a 700km di distanza e poiche cè la probabilità che la casa la venderemo, è piu semplice per mia sorella.tutto qui.

non rinunciare..la casa la vendi anche se sei lontano..il c.c. è il codice civile

cosa è il c.c.?

Codice Civile

Se vendete la casa, ti conviene fare la successione regolare senza rinuncia (anche perchè avresti un ulteriore costo da sostenere) e poi per la vendita se sei troppo lontano fai una procura a tua sorella o a tua mamma.

chiedo scusa se sfrutto questo 3d, ma ho un quesito anch'io sulla casa di proprietà...

Ho comprato casa 10 anni fa quando ancora non ero sposato, accendendo un mutuo. Ora, finito il mutuo, vorrei co-intestare la casa anche a mia moglie. Come fare??? quanto spendo?? conviene?? (evitate battutacce... please!!)

Credo, ma non sono sicuro:
1 notaio per cointestare il bene valutando anche se a avere fatto separazione o comunione dei beni
2 banca per rivedere il mutuo

Detto questo: non si se rivedere il mutuo convenga in termini economici visto che oggi i tassi sono altini

non conviene

ehm ha scritto che il mutuo è finito.....

Come fare???

donazione

quanto spendo??

notaio, penso che meno di 3k.. sia dura

conviene??

NO, chi te lo fa fare di mettere in comunione un bene che è solo tuo.
Se le cose tra voi vanno bene non ce n'è motivo.
se le cose dovessero un giorno (sgrat) andare male ti sei fatto un autogol da antologia..
Che vantaggi ci vedi?

Sorry non avevo notato
Quindi paga solo l'atto