Subject: Mutui...

RAGAZZI OCCHIO A QUELLO CHE FIRMATE VOI O I VOSTRI GENITORI PER L'ACQUISTO DI UN IMMOBILE E/O L'APERTURA DI UN MUTUO!

MI RACCOMANDO!!!!

ti hanno fregato anche le mutande?

gli hanno venduto la Fontana di Trevi

oppure un'enciclopedia in 45 volumi "i vantaggi dell'essere minidotato", scritta da lui stesso

occhio a quello che firmate è sempre un ottimo consiglio...

..ma qualche dettaglio su cosa merita particolare attenzione, no?

In effetti così è troppo generico ....

C'era un link ma non è riuscito a metterlo

:P

Allora, stamani (per la 4^ volta nel giro di un anno) mi si presenta un signore amico di mia madre......
Disperato a dir poco.

In pratica hanno comprato un appartamento (ma è la fotocopia delle altre 3 volte) "fidandosi" del venditore che gli ha trovato "anche" notaio e banca mutuante (banca a livello nazionale, eh...mica la "Banca di Trimonia" fondata e gestita da Marvel-NIC).

Il mutuo lo sta ammazzando. Non è un prospetto alla "francese" neanche uno puro a tasso fisso-variabile o misto, è un mutuo che rasenta l'associazione a delinquere (secondo me). All'inizio (2013) rata ben chiara, variazioni a dir tanto decimali ma oggi...
La - teorica - ripartizione delle rate mensili (come da prospetto) non vale nulla, oltre al tasso x (fisso) più eventuale parte variabile y (lo standard di un mutuo misto legato Euribor a 3-6 mesi) questo si trovava in aggiunta un inspiegabile effetto leva dello 0,3% mensile (ehhhhhh????) in caso di variazione Euribor ad 1 mese fino ad un massimo del 6,2% annuo!!!!!! In aggiunta al tasso!
In pratica rata su del 120% solo come quota interessi, il capitale manco sfiorato! Chiede una dilazione temporale (25 anni originale del 2013, richiede di poter avere 25 anni da oggi e si trova con un prospetto che, dal mio punto di vista, giustificherebbe in tribunale un'aggressione al direttore).
Li ho spediti da un direttore di una altra banca (persona quantomeno seria) per far transitare il mutuo ad altro istituto. Nessuno ha la mamma vergine, ma almeno evitiamo di averla mignotta (motto in caserma del mio battaglione alpini)
Negli altri 3 casi la cosa è andata bene e le persone sono - adesso - contente. Spero vivamente anche per questa famiglia.

RICORDATEVI!!!!! BANCA E NOTAIO LI SCEGLIE SEMPRE IL COMPRATORE!!!!!!
(fottetevene delle proposte di intermediari, agenzie, cazzu e vari)
Sceglieteli voi!

si può anche mandarlo da un avvocato che faccia le pratiche (leggi causa+transazione) contro gli istituti di credito per tassi usurai o anatocismo.

Si prendono delle belle soddisfazioni e si vince nel 99% dei casi (se ci si fa seguire da un avv che non si improvvisa e che si appoggia a professionisti seri per i calcoli).

vero, ma i tempi sono drammatici

è passata la legge che prevedeva il pignoramento di diritto (anche della prima casa) dopo 18 mesi di insolvenza?

c'era un disegno legge se non sbaglio....

Avevo visto o un servizio delle Iene o di Report a proposito

mi è capitato di vedere qualche transazione
per le banche (soprattutto instaurata la lite e quindi quando il debitore ha smesso di pagare..) la situazione è difficile. In giudizio perdono sicuro e si beccano anche degli anni di spese legali. Transano sempre e spesso si arriva a soluzioni di "reciproca soddisfazione" ;) .

Se poi conoscete imprenditori che hanno avuto fidi o scoperti su cc per cifre importanti sappiate che la verifica VA FATTA. Sicuramente li han derubati.

https://youtu.be/ur9KxsJnIjM

questo è vero, ma nel caso specifico (come la prima persona che mi sono trovato davanti) si è passati da una rata gestibile per un nucleo familiare ad una da esproprio di organi vitali.
il problema diventa la sopravvivenza nell'immediato, pupe, qui si parla di uno che da 300 euro mese sono passati a 710 e il prospetto successivo offerto era un fido di 5000 euro mese su emissione di carta di credito
"le costa solo 10 euro al mese"......la carta....l'esposizione sul C/C la lasciamo ad altri...
facendo i calcoli in proiezione la rata rischiava di arrivare a più di 900 euro mese più il tasso da usura che (secondo me) gli avrebbero applicato sullo sforamento della carta.
per fortuna non hanno ancora firmato nulla ma, ripeto, la banca è a livello nazionale!
stà famiglia veniva letteralmente strangolata dall'istituto bancario (con l'avvallo silenzioso del notaio, sia chiaro...eh)

si ma se vai da un avv. che sa cosa fare la faccenda si affronta anche nel breve.
Gli strumenti ci sono (primo fra tutti SMETTERE DI PAGARE, ma va fatto nel modo giusto, altrimenti si peggiora la situazione, a volte basta anche solo minacciare di farlo, oppure cominciare portandosi i soldini nel CC di un'altra banca.. capisc'ammè!!)

eh lo so, ma alcuni veramente sembra non abbiano il coraggio....
anche perchè ci sarebbe da tornare in banca con una katana....