Subpage under development, new version coming soon!
Subject: (Politiek) Discussietopic
Edit :
Hij wilt ook nog eens de huur met 55 euro verhogen, dat kan toch zomaar niet ? Mag volgens mij maar met 1,3% per jaar de waarde van de inflatie.
Maar ik weet niet of hij het "verkoopt" volgens mij wordt zijn broer/neef de nieuwe verhuurder.
(edited)
Hij wilt ook nog eens de huur met 55 euro verhogen, dat kan toch zomaar niet ? Mag volgens mij maar met 1,3% per jaar de waarde van de inflatie.
Maar ik weet niet of hij het "verkoopt" volgens mij wordt zijn broer/neef de nieuwe verhuurder.
(edited)
Dat antwoord kan je ook vinden in de eerste link die ik stuurde :) Huurverhoging
En idd voor dit jaar geldt een maximale verhoging van 1,3% en de huur mag 1x per 12 maanden verhoogd worden, dus het ligt eraan wanneer jouw laatste verhoging was of dat een verhoging verwacht mag worden of niet. Of er moet het één en ander zijn opgeknapt aan de woning dat het woongenot verbeterd, dat moet wel meer zijn dan alleen standaard onderhoud, maar de verhoging moet wel tijdig schriftelijk medegedeeld worden, kan niet zomaar erdoor gedrukt worden.
En het maakt niet uit wie het beheer van jouw woning overneemt, jij hebt een contract getekend voor de woning waar je nu zit, van wie het is of wordt doet niet ter zaken, is voor jouw niet van belang.
(edited)
En idd voor dit jaar geldt een maximale verhoging van 1,3% en de huur mag 1x per 12 maanden verhoogd worden, dus het ligt eraan wanneer jouw laatste verhoging was of dat een verhoging verwacht mag worden of niet. Of er moet het één en ander zijn opgeknapt aan de woning dat het woongenot verbeterd, dat moet wel meer zijn dan alleen standaard onderhoud, maar de verhoging moet wel tijdig schriftelijk medegedeeld worden, kan niet zomaar erdoor gedrukt worden.
En het maakt niet uit wie het beheer van jouw woning overneemt, jij hebt een contract getekend voor de woning waar je nu zit, van wie het is of wordt doet niet ter zaken, is voor jouw niet van belang.
(edited)
Maar waarom wil hij dan nieuwe huurcontracten met ons ondertekenen vraag ik me af;p.
Iig bedankt voor je hulp.
Iig bedankt voor je hulp.
Geen idee, misschien omdat ie wat meer eruit wilt halen dan de huidige eigenaar. En nooit geschoten is altijd mis, hij kan t proberen natuurlijk, maar hij kent de rechten van verhuurder en huurder echt wel ;)
En zodra jij zegt niet te ondertekenen omdat dat tegen jouw rechten ingaat dan weet hij meteen dat ie geen poot meer heeft om op te staan, en meer hoef je ook niet te zeggen dan dat. Zolang je er maar zeker van bent dat de laatste huursverhoging minder dan een jaar geleden is doorgevoerd. Als dat niet het geval is en een huursverhoging dus wel mag gevraagd worden, dat je bereid bent akkoord te gaan met de wettelijk vastgestelde maximaal 1,3% verhoging.
(edited)
En zodra jij zegt niet te ondertekenen omdat dat tegen jouw rechten ingaat dan weet hij meteen dat ie geen poot meer heeft om op te staan, en meer hoef je ook niet te zeggen dan dat. Zolang je er maar zeker van bent dat de laatste huursverhoging minder dan een jaar geleden is doorgevoerd. Als dat niet het geval is en een huursverhoging dus wel mag gevraagd worden, dat je bereid bent akkoord te gaan met de wettelijk vastgestelde maximaal 1,3% verhoging.
(edited)
En zodra jij zegt niet te ondertekenen omdat dat tegen jouw rechten ingaat dan weet hij meteen dat ie geen poot meer heeft om op te staan
De uitzondering hierop is als er voldoende reden is om wel een nieuw huurcontract aan te bieden.
Wat die redenen wel zijn is erg afhankelijk van de situatie maar, zoals je al aangeeft, huurverhoging of een nieuwe eigenaar zijn geen reden voor een nieuw contract..
(edited)
De uitzondering hierop is als er voldoende reden is om wel een nieuw huurcontract aan te bieden.
Wat die redenen wel zijn is erg afhankelijk van de situatie maar, zoals je al aangeeft, huurverhoging of een nieuwe eigenaar zijn geen reden voor een nieuw contract..
(edited)
Wat kunnen die voldoende redenen zijn? De enige rede die ik kan vinden is dat als de woning echt opgeknapt word en hierdoor de woonsituatie beduidend verbeterd. Een andere rede die ik me voor kan stellen, maar niet heb kunnen vinden, is dat de huidige huurprijs ver onder de gemiddelde/maximale marktprijs ligt, berekend aan de hand van het puntensystem (wat denk ik niet het geval is bij Gohf).
Lijkt me sterk aangezien ik samen met mijn vriendin 480 euro betaald voor 2 kamers met gas water en licht. Lijkt me eerder boven het gem als onder het gem. :)
SP wil begrotingstekort nog meer laten oplopen
Laatste update: 27 december 2011 08:58 info
AMSTERDAM – Om Nederland niet verder in een recessie te laten glijden, moet er niet meer worden bezuinigd. Er moet juist meer geld in de economie gestoken worden, ook als dat betekent dat het begrotingstekort oploopt. Dat stel SP-leider Emile Roemer dinsdag in het AD.
"Ik geloof dat het drastisch zal uitpakken als we nu nog verder de hand op de knip houden. Verder bezuinigen zal leiden tot een nieuwe ontslaggolf in Nederland, waardoor we nog meer in de recessie glijden."
Volgens de SP moet er daarom juist meer geld in de economie. Volgens Roemer kan het begrotingstekort daartoe best iets oplopen. "Een aantal landen binnen de EU is daar niet toe in staat, maar wij wel."
Het begrotingstekort zal volgens het Centraal Plan Bureau volgend jaar uitkomen op 4,1 procent van het bruto binnenlands product, waardoor bezuinigingen juist onvermijdelijk lijken te worden. Ook houdt Nederland zich al niet aan de regels uit het Europese stabiliteits- en groeipact, waarin gerekend wordt met een maximaal tekort van 3 procent.
Extra geld in de economie steken lijkt daardoor juist onverstandig, maar Roemer zegt dat hij niet alleen staat. "De SP staat niet alleen in deze mening, een steeds grotere stroming binnen de economie pleit hiervoor."
nu.nl
South Park, season 13 episode 3 ;)
Laatste update: 27 december 2011 08:58 info
AMSTERDAM – Om Nederland niet verder in een recessie te laten glijden, moet er niet meer worden bezuinigd. Er moet juist meer geld in de economie gestoken worden, ook als dat betekent dat het begrotingstekort oploopt. Dat stel SP-leider Emile Roemer dinsdag in het AD.
"Ik geloof dat het drastisch zal uitpakken als we nu nog verder de hand op de knip houden. Verder bezuinigen zal leiden tot een nieuwe ontslaggolf in Nederland, waardoor we nog meer in de recessie glijden."
Volgens de SP moet er daarom juist meer geld in de economie. Volgens Roemer kan het begrotingstekort daartoe best iets oplopen. "Een aantal landen binnen de EU is daar niet toe in staat, maar wij wel."
Het begrotingstekort zal volgens het Centraal Plan Bureau volgend jaar uitkomen op 4,1 procent van het bruto binnenlands product, waardoor bezuinigingen juist onvermijdelijk lijken te worden. Ook houdt Nederland zich al niet aan de regels uit het Europese stabiliteits- en groeipact, waarin gerekend wordt met een maximaal tekort van 3 procent.
Extra geld in de economie steken lijkt daardoor juist onverstandig, maar Roemer zegt dat hij niet alleen staat. "De SP staat niet alleen in deze mening, een steeds grotere stroming binnen de economie pleit hiervoor."
nu.nl
South Park, season 13 episode 3 ;)
En dan tegen ons zeggen dat we het slecht doen: Zelfs met een vehikel als Brussel en Wallonie eindigen wij beter dan nederland, dat nota bene gas heeft =p.
Stel je eens voor zonder ;)
Stel je eens voor zonder ;)
Gelukkig dat de SP - vermoedelijk - nooit aan de macht zal komen. Laat maar oplopen die staatsschuld!
ja las vandaag dat duitsland al naar een tekort van 80% is gegaan op bnp. Nederland staat nog ergens op 63 % ofzo. Dit is vrij sterk en als we het omhoog laten gaan zullen we ook moeten bezuinigen.
Het probleem met bezuinigen is dat het uiteindelijk meer geld kan kosten door verminderde belastingopbrengsten en gestegen kosten op het vlak van uitkeringen. Je kunt een economie volledig kapot maken door te scherp te bezuinigen. Aan de andere kant kun je ook niet tot in het oneindige het tekort laten oplopen.
ja las vandaag dat duitsland al naar een tekort van 80% is gegaan op bnp. Nederland staat nog ergens op 63 % ofzo.
Voor de zekerheid: dat is geen tekort maar de staatsschuld ten opzichte van het bbp. (Ter vergelijk: Belgie staat rond de 95-100%, Italie stond op 120%). De Europese doelstelling is 60%, met 3% als grens voor een begrotings tekort.
Juist daarom zijn er economen die de voorkeur geven aan niet verder bezuinigen, en het niet zo'n ramp vinden als de staatsschuld op zich op loopt. Zeker niet als daardoor het bbp ook stijgt en je relatief gezien dus niet veel veranderd aan de staatsschuld en de invloed daarop op de economie..
(Maar er zijn ook genoeg economen die dit anders zien..)
Voor de zekerheid: dat is geen tekort maar de staatsschuld ten opzichte van het bbp. (Ter vergelijk: Belgie staat rond de 95-100%, Italie stond op 120%). De Europese doelstelling is 60%, met 3% als grens voor een begrotings tekort.
Juist daarom zijn er economen die de voorkeur geven aan niet verder bezuinigen, en het niet zo'n ramp vinden als de staatsschuld op zich op loopt. Zeker niet als daardoor het bbp ook stijgt en je relatief gezien dus niet veel veranderd aan de staatsschuld en de invloed daarop op de economie..
(Maar er zijn ook genoeg economen die dit anders zien..)
was wat slecht omschreven, mee eens ;)
Er zijn tal van punten waarom het een wel ander niet en visa versa. Alleen ik ben voor bezuinigingen ipv van staatsschuld naar maximaal brengen. Dit in verband met rentes die te hoog worden waardoor je dit niet op kan vangen met een stijgend bbp. Zeker in dit soort situaties waarbij men meer geld vast zal houden ipv van uitgeven. Ook hieraan zit weer een andere kant, maar dan wordt het wel weer een heel lang verhaal, met stel dat als dit ;).
(edited)
Er zijn tal van punten waarom het een wel ander niet en visa versa. Alleen ik ben voor bezuinigingen ipv van staatsschuld naar maximaal brengen. Dit in verband met rentes die te hoog worden waardoor je dit niet op kan vangen met een stijgend bbp. Zeker in dit soort situaties waarbij men meer geld vast zal houden ipv van uitgeven. Ook hieraan zit weer een andere kant, maar dan wordt het wel weer een heel lang verhaal, met stel dat als dit ;).
(edited)
Ik weet niet of dit antwoord geeft op je vraag, maar een nieuwe eigenaar is verplicht de bestaande (huur-)contracten over te nemen. Ik zou dus als ik jou was, mits je een huurcontract voor onbepaalde tijd hebt, helemaal niks nieuws tekenen en vasthouden aan het contract dat je al hebt.