Subject: »Klaagmuur

Zonde ja.

Gadver, vandaag het contact van een huurder opzegd maar hij heeft nu nog recht hier 3 maanden te wonen. Hij vatte het niet goed op ... gaat dus 'leuk' en 'gezellig' worden in huis :S Hopelijk gaat ie zelf actief zoeken en vind ie snel wat anders!

(edited)

Op zich toch niet een rare reactie vd huurder..., ik zou het ook heel vervelend vinden om plots klaps een nieuwe woonruimte te moeten gaan zoeken binnen korte tijd.
Heb je het afgedaan met een brief of zonder goede reden?
Heb je al eerder aangegeven dat het er aan zat te komen?
(edited)

Hoe is de situatie? Ben jij de hoofdhuurder? Hoeveel mensen wonen er?

Hij hospiteert hier dus ik heb het recht de eerste 9 maanden zonder opgave van redenen huurders eruit te zetten. Hij gaat nog een aangetekende brief krijgen, maar deed het liever eerst gewoon mondeling, vind alleen een brief echt niet netjes. We wonen toch met z'n alle in huis.

Is niet leuk om te doen. Maar goed, paar weken geleden kwam ik thuis stond me voordeur wagenwijd open en niemand thuis, gelukkig niets gestolen. En vannacht stond het fornuis nog aan met een pan op het vuur met olie erin :S. Daarnaast geluidsoverlast voor ons en de buren tot regelmatig diep in de nacht, taken die slecht of niet gedaan worden, de deur niet openen als ie weet dat er bezoek komt en ik het kan doen omdat ik niet weet voor wie er iemand komt, koelkast en vriezer open laten staan omdat ie met andere dingen bezig is dan verantwoord hier leven en meer irritaties.

En ja, 2 weken geleden weer met hem het erover gehad dat ik geen vervelende huisbaas wil zijn die achter zijn kont aan moet zitten om t stil te krijgen in huis na 12u 's nachts! of de taken gedaan te krijgen enz. En dit weekend zijn taken niet gedaan, lag vananacht te denken wat te doen dus wilde officiele waarschuwing geven. Omdat ik niet kon slapen ging ik nog ff om kwart over 2 een sigaret roken en zag een gloed uit de keuken komen, stond dus het gas nog aan en al voor een uur of 5. Had dus nog geluk dat ik t zag. Toen meteen de keuze gemaakt dat ik er echt klaar mee was na alles.
(edited)

Nu snap ik het :) Hier had ik deze beslissing ook meteen genomen, dan vind ik de manier waarop nog erg netjes van je.

Wow, dan heb jullie mazzel gehad zeg! :O Beter dat hij inderdaad een ander stekkie gaat zoeken.

Dat vind ik ook :) En heb er echt geen ruzie over gemaakt maar wel duidelijk gezegd dat dit echt niet meer gaat. Niet alleen omdat t mijn appartement is dat afbrand maar ook al me spullen, en die van de andere huurder (wonen met z'n 3en). En dan heb ik het nog niet eens over dat met brand we geen kant op kunnen want zit op 4 hoog en de keuken is naast de voordeur. Zijn antwoord was: mijn spullen branden dan ook af :S En datzelfde antwoord gaf ie ook toen ik hem vertelde dat de voordeur de hele dag had open gestaan en iedereen gewoon naar binnen kon lopen om me huis leeg te halen :S

En al die andere dingen hebben zich opgestapeld maar deze 2 dingen waren mij echt teveel en heb ik nog nooit met een andere huurder meegemaakt, en ook de reactie daarna niet.

Ik zou die domme discussie helemaal niet aangaan, dat zijn wel hele slechte argumenten.
Als hij niet zuinig op zijn spulletjes is, betekent dat niet dat hij dit ook voor een ander mag beslissen. Zeer egoïstisch ingesteld die gast. Zoe iemand die alles alleen vanuit zijn eigen perspectief bekijkt, nu is het soms ook wel nuttig om jezelf niet te vergeten, maar niet als anderen daar onder te lijden hebben.
(edited)

Wow, dan heb jullie mazzel gehad zeg! :O Beter dat hij inderdaad een ander stekkie gaat zoeken.

Idd :) Hij snapt t alleen echt niet wat ie gedaan heeft. En een excuus kwam er ook niet uit, alleen zelfmedelijden en denken aan zijn eigen spullen, niet die van zijn 2 huisgenoten.

Blijft vervelend maar ik kon niet anders. Wil me veilig in huis voelen, en als ik weg ga er zeker van zijn dat me spullen ook veilig zijn. En door dit soort dingen kan ik dat niet.

Ik weet niet wat er in de voorwaarden staat, maar ernstige nalatigheid kan ook een reden zijn om hem gelijk op straat te zetten.

Ben ook geen discussie aangegaan, heb t m uitgelegd en daar kon ie het mee doen :) Eerst vroeg ie nog om een kans maar zei dat me besluit al vast stond anders had ik t niet gezegd, en daarna zei hij nog dat ie mij een zeikerd vond. Me antwoord was dat ie dat mocht vinden maar t niets veranderd aan de situatie :) Uiteraard ging ie daarna zijn contract zoeken en kwam ie daarmee aan dat er dingen instaan die hij dacht te kunnen gebruiken, maar dat lukt m niet.

Heb deze bijlage toegevoegd aan de schriftelijke beeindiging van het contract:
Artikel 232 lid 3 Burgerlijk Wetboek Boek 7

Boek 7. Bijzondere overeenkomsten

Titel 4. Huur

Afdeling 5. Huur van woonruimte

Onderafdeling 1. Algemeen

Artikel 232
3. De artikelen 206 lid 3, 270, 271 lid 4, 272, 273, 274, 275, 276, 277 en 281 zijn gedurende negen maanden na het ingaan van de overeenkomst niet van toepassing op huur van woonruimte die niet een zelfstandige woning vormt en deel uitmaakt van een woning waarin de verhuurder zijn hoofdverblijf heeft en waarin niet eerder aan dezelfde huurder deze of andere woonruimte is verhuurd geweest.

Ik weet niet wat er in de voorwaarden staat, maar ernstige nalatigheid kan ook een reden zijn om hem gelijk op straat te zetten.

Hier zat ik idd ook aan te denken. Uiteraard is t een rechtsgeldig contract waar alle standaard dingen in staan, zo ook nalatigheid. Ik zal t in me lijstje zetten met vragen die ik nog heb aan een jurist, want ik moet nog ff wat dingen weten zoals hoe die 3 maanden nu verder gaan. Hoe ik ervoor kan zorgen dat als ie nog 3 maanden blijft dat ie zich wel aan zijn contract houdt en wat me mogelijkheden zijn als ie zich hier nu niet meer aan gaat houden. En of hij nog wel gebonden is aan een maand opzegtermijn binnen die 3 maanden dat ie weg moet, want het is wel fijn als ik weet dat ie gaat zodat ik een nieuwe huurder kan zoeken en die kamer niet te lang leeg gaat staan want dan kost t me nog geld ook.

Nieuw slot op de deur en zijn spulletjes buiten neerzetten, maakt toch niets uit, hij laat de deuren ook open staan. Goed argument lol!

Nee, dit zou natuurlijk niet verstandig zijn, maar hij zou wel raar kijken ;)

Zat ik ook aan te denken, gewoon van het balkon flikkeren, kan ik tegen hem zeggen dat t toch niet mijn spullen zijn dus waarom zou ik er dan iets om geven hoe daarmee is omgegaan ... zolang het mijn spullen maar niet zijn :P

Maar ik hou t wel bij 'fantaseren' en niet bij 'doen' want zou idd niet echt heel verstandig zijn ;D

Ben in ieder geval wel blij met de reacties hiero, geeft me weer een beetje beter gevoel over me keuze. Ik weet wel dat ik er goed aan doe en zelfs eigenlijk niet anders kan, dat zeiden anderen ook al, maar toch ... is de aller eerste keer dat t gebeurd dat ik iemand eruit zet en voelt niet leuk.

Of het goed is om te doen, en of het leuk is, zijn twee verschillende dingen. Helaas komen ze nu niet overeen, en moet je dus iets doen dat niet leuk is. Maar als je eigen gevoel van o.a. veiligheid, terecht, in gevaar komt, dan zit er niets ander op.