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Subject: Estádio - Evolução
Este final de semana concluo a reforma em meu estádio. Agora, só mexo de novo quando chegar à série B. Ficou com 24000 lugares cobertos, sendo 16000 especiais atrás dos gols e nos ângulos e 8000 cadeiras nas laterais. Lotado pode dar renda de mais de 1kk3, segundo os maiores preços que já arrisquei com sucesso.
Você expandiu seu estádio em 3 408 750 R$
Coloquei 8.000 especiais. Pena não ficar pronto para o último jogo. Mas pelo menos para uma possível repescagem ficará. :)
Coloquei 8.000 especiais. Pena não ficar pronto para o último jogo. Mas pelo menos para uma possível repescagem ficará. :)
Vai dar boas rendas mas ficou esquisito, não é? Dá a impressão que, daqueles cantos não construidos, você terá muita evasão de renda!
Primeiro eu quero colocar atrás dos gols e nas laterais. Depois eu preencho as "quinas". rsrs
Tô em dúvidas na expansão do Mamilão.
Não sei se do lado onde tenho 3.500 especiais eu coloco mais 1.200 e mando cobrir ou se faço 3.500 especiais cobertas do lado onde tenho 2.000 cadeiras. O custo é basicamente o mesmo e o estádio ficaria com o mesmo tamanho, a diferença é que numa das opções eu teria 4.700 especiais cobertas e 2.000 cadeiras e do outro 3.500 especiais cobertas e 3.500 especiais.
To pendendo em fazer 3.500 especiais cobertas no lugar das cadeiras. O que me dizem ustedes?
Não sei se do lado onde tenho 3.500 especiais eu coloco mais 1.200 e mando cobrir ou se faço 3.500 especiais cobertas do lado onde tenho 2.000 cadeiras. O custo é basicamente o mesmo e o estádio ficaria com o mesmo tamanho, a diferença é que numa das opções eu teria 4.700 especiais cobertas e 2.000 cadeiras e do outro 3.500 especiais cobertas e 3.500 especiais.
To pendendo em fazer 3.500 especiais cobertas no lugar das cadeiras. O que me dizem ustedes?
Eu acho também. Só divirjo quanto ao processo de construção: sempre tive tendência de ir fazendo em círculos, para igualar em toda a volta, com os ângulos tendo metade dos lugares das faces. Acho que é perfeccionismo de velho, mas não consigo evitar...
Fica mais bonito e legal, ainda vou chegar lá :P Mas acho que antes de fazer isso vou levantar uns 7.000 em cada lateral e depois sim ir arredondando, pra quando ficar pronto ter 42.000 lugares cobertos.
Quanto você tem em caixa? Meu planejamento é o seguinte:
Meta: 48.000 lugares especiais
8.000 atrás dos gols e nas laterais: 4 x 8.000 = 32.000
4.000 nas quinas: 4x4.000 = 16.000
Total: 48.000
4.000-------8.000-------4.000
8.000--------------------8.000
4.000-------8.000-------4.000
A intenção é primeiramente é ter os 48.000 lugares para depois fazer a cobertura, construindo, em primeiro lugar, os setores de 8.000.
A pergunta é: "pq construir tudo de uma vez e não de pouco em pouco?" Simples: cada construção necessita de R$ 150.000 para a execução. Assim, é melhor vc projetar quanto lugares vc vai querer no seu estádio completo e ver a quantidade de lugares em cada setor. (Para uma boa estética, as quinas devem ter a metade dos lugares dos outros setores. Vc pode perceber que a quina do meu estádio é 4.000 e os outros setores 8.000).
Se vc fizer 8.000 de uma vez, vc pagará a execução do projeto (R$ 150.000) apenas uma vez. Se vc construir em 8 etapas de 1.000 lugares vc pagará 8 vezes o custo da execução, ou seja 8 x 150.000 = R$ 1.200.000, te fazendo perder muito dinheiro.
Dessa forma meus torcedores aproveitariam mais os lugares. A cobertura é muito cara, chegando a ser quase o mesmo valor da construção. Então é melhor ter os lugares primeiro para poder cobrir depois.
Meta: 48.000 lugares especiais
8.000 atrás dos gols e nas laterais: 4 x 8.000 = 32.000
4.000 nas quinas: 4x4.000 = 16.000
Total: 48.000
4.000-------8.000-------4.000
8.000--------------------8.000
4.000-------8.000-------4.000
A intenção é primeiramente é ter os 48.000 lugares para depois fazer a cobertura, construindo, em primeiro lugar, os setores de 8.000.
A pergunta é: "pq construir tudo de uma vez e não de pouco em pouco?" Simples: cada construção necessita de R$ 150.000 para a execução. Assim, é melhor vc projetar quanto lugares vc vai querer no seu estádio completo e ver a quantidade de lugares em cada setor. (Para uma boa estética, as quinas devem ter a metade dos lugares dos outros setores. Vc pode perceber que a quina do meu estádio é 4.000 e os outros setores 8.000).
Se vc fizer 8.000 de uma vez, vc pagará a execução do projeto (R$ 150.000) apenas uma vez. Se vc construir em 8 etapas de 1.000 lugares vc pagará 8 vezes o custo da execução, ou seja 8 x 150.000 = R$ 1.200.000, te fazendo perder muito dinheiro.
Dessa forma meus torcedores aproveitariam mais os lugares. A cobertura é muito cara, chegando a ser quase o mesmo valor da construção. Então é melhor ter os lugares primeiro para poder cobrir depois.
Divergimos de novo: vc está na E e pensa grande assim e eu, já na D, parei em 24000 lugares e não penso em mexer mais até chegar na B. Creio que posso ir levando nos preços, sem necessidade de obras, até lá. Afinal, 24000 lugares a 100 R$, por exemplo, já dá 2.400.000 R$, que é uma renda muito boa.
Sei lá Sílvio, tua conta não está errada, mas tu esqueceu que semanalmente pagamos uma taxa por lugar no estádio, se isso entrar no cálculo talvez não seja tão vantajoso assim fazer tudo de uma vez. Eu também prefiro cobrir logo e cobrar um pouco mais no valor do ingresso mas lotar do estádio sempre do que cobrar 20 reais por especial só pra ter um estádio grande.
Acho que mesmo com chuva um estádio com 8.000 lugares lotaria na Série D, mas nos lugares cobertos derrepente eu posso colocar um valor de 80-100 reais o ingresso e faturar uma nota só nesse setor.
@oponente: tu me entendeu mal, não quero fazer tudo isso de uma vez não rs. Vou expandindo aos poucos até chegar aos 42.000 lugares. Isso não deve acontecer em menos de 2 anos hehe. No momento só quero deixar o estádio um pouco mais lucrativo para a Série D, e acho que lugares cobertos são essenciais para garantir uma renda mínima mesmo em dias de chuva. Não tem coisa pior do que jogar em casa e esperar uma renda e no dia do jogo receber menos da metade só pq o tempo não colaborou (e isso sempre acontece em uns 3-4 jogos da temporada, sendo q só 7 são em casa).
Creio que posso ir levando nos preços, sem necessidade de obras, até lá. Afinal, 24000 lugares a 100 R$, por exemplo, já dá 2.400.000 R$, que é uma renda muito boa.
Isso eu concordo inteiramente contigo, por isso quero construir lugares cobertos. O estádio pode ficar menor, mas ele sempre estará cheio e compensarei a renda no preço dos ingressos.
(edited)
Acho que mesmo com chuva um estádio com 8.000 lugares lotaria na Série D, mas nos lugares cobertos derrepente eu posso colocar um valor de 80-100 reais o ingresso e faturar uma nota só nesse setor.
@oponente: tu me entendeu mal, não quero fazer tudo isso de uma vez não rs. Vou expandindo aos poucos até chegar aos 42.000 lugares. Isso não deve acontecer em menos de 2 anos hehe. No momento só quero deixar o estádio um pouco mais lucrativo para a Série D, e acho que lugares cobertos são essenciais para garantir uma renda mínima mesmo em dias de chuva. Não tem coisa pior do que jogar em casa e esperar uma renda e no dia do jogo receber menos da metade só pq o tempo não colaborou (e isso sempre acontece em uns 3-4 jogos da temporada, sendo q só 7 são em casa).
Creio que posso ir levando nos preços, sem necessidade de obras, até lá. Afinal, 24000 lugares a 100 R$, por exemplo, já dá 2.400.000 R$, que é uma renda muito boa.
Isso eu concordo inteiramente contigo, por isso quero construir lugares cobertos. O estádio pode ficar menor, mas ele sempre estará cheio e compensarei a renda no preço dos ingressos.
(edited)
E quem disse para cobrar 20 reais por especial? E os 3 reais por lugar é o preço que se pagar por ter estádio grande.
Pleno acordo. A cobertura me preocupou desde logo, por isto optei por ficar somente no planejamento de 24000 lugares.
Ah, sim, entendi, vai também fazer aos poucos.
@Silvio:
O Paçoca pode ter razão, heim?
Ah, sim, entendi, vai também fazer aos poucos.
@Silvio:
O Paçoca pode ter razão, heim?
Mas não obrigatoriamente vc tem que construir todos os 48.000 lugares para poder cobrir. Se estiver na série D, e tiver construido 2 setores, por exemplo, vc pode cobri-los e construir mais quando atingir séries superiores.
Eu sei. E tem a questão da disponibilidade de caixa. Se fizer muita coisa na D, não vem retorno suficiente e o gasto terá diminuido o investimento em coisas mais importantes como o treino, por exemplo.